家主様・管理会社に代わり、退去立会いから
原状回復の診断、精算までをワンストップで完結。
国土交通省のガイドラインに基づいた公平な確認と、豊富な現場経験による的確な判断で、入居者様への納得感ある説明を行い、不要な紛争を未然に防ぎます。
さらに退去当日の即日精算が可能な体制を整えているため、退去後の事務手続きを停滞させず、管理業務の劇的な効率化と空室期間の短縮を実現します。
弊社の退去立会い代行の強み Benefit
[01]
退去立会いから精算まで、
原状回復診断士による
納得感がある進行でトラブル回避
孝では、必ず原状回復診断士が点検し、国交省のガイドラインをベースに退去者様の負担範囲を明確化。
入居者様に対し根拠に基づいて説明・精算まで対応させていただくことで、トラブルを抑え、次の工程へスムーズにつなげます。
[02] 当日精算まで進められる体制
原状回復診断士が対応することで、その場で修繕箇所の説明や負担割合の整理が可能になり、立会い当日に査定・見積もり・精算まで完了する迅速さが強みです。
[03]
ワンストップ対応で工事着工までの
原状回復フローを効率化。
空室リスクを徹底的に排除
滞りがちな退去後のプロセスを圧縮し、着工までのスピードを劇的に改善。従来2ヶ月かかることもあった準備期間を、独自のワンストップ体制により「最短1日」へと短縮し、収益機会の損失を防ぎます。
沖縄全域対応
各種ご相談やご質問など、お気軽にご相談ください。
098-943-8970
月～金 10:00～17:00
退去から工事完了までの流れ Flow
- 管理会社様
- 退去物件に関する情報をご共有いただきます。
退去当日
- 株式会社 孝
- 退去立会い代行。修繕箇所の確認・原状回復工事の施工金額を確定
- 退去者様
- 退去物件に関する情報を弊社にご共有
- 株式会社 孝
-
国交省のガイドラインに則って退去者様に分かりやすく、
負担理由をはじめ、原状回復工事に関する施工方法、施工費用を説明現地にて精算書を作成し、退去者様に承諾サイン・精算処理
- 退去者様
- 承諾サインをいただき、精算
- 株式会社 孝
- 退去時の写真や精算書を管理会社様へ共有
- 株式会社 孝
- 工事見積書を管理会社様へ提出
- 退去者様
- 見積書のご確認、施工依頼
- 株式会社 孝
- 原状回復工事着工～完工
